Piaskowa w Gliwicach: Nowa inwestycja dla mieszkańców i studentów

Gliwice stawiają na rozwój mieszkaniowy, planując budowę tysiąca nowych lokali, które mają przyciągnąć do miasta mieszkańców oraz zachęcić do pozostania w nim na stałe studentów Politechniki Śląskiej, młode rodziny oraz osoby rozpoczynające karierę zawodową. Jednym z kluczowych miejsc realizacji tego projektu jest ulica Piaskowa w dzielnicy Łabędy, gdzie na działce o powierzchni około 1,5 hektara ma powstać nowoczesny kompleks mieszkaniowy z co najmniej 120 lokalami komunalnymi.

Planowane inwestycje i harmonogram

Pod koniec marca 2025 roku ma zostać rozstrzygnięty przetarg na opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji. Dokumentacja ta obejmie nie tylko projekt budynków, ale także zagospodarowanie terenu, infrastrukturę zewnętrzną oraz nadzór autorski. Na podstawie wyłonionej koncepcji wstępnej przygotowana zostanie szczegółowa dokumentacja, która posłuży do ogłoszenia przetargu na prace budowlane. Miasto planuje również ubiegać się o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, nowe osiedle przy ul. Piaskowej zostanie oddane do użytku około 2029 roku.

Projekt przyjazny mieszkańcom i środowisku

Głównym celem projektu jest stworzenie przyjaznej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, która harmonijnie wpisze się w krajobraz dzielnicy Łabędy. Sercem osiedla będą wielorodzinne budynki mieszkalne, oferujące mieszkania o różnej powierzchni – od kawalerek po lokale trzypokojowe. Każdy z budynków będzie wyposażony w podziemne garaże, a na terenie kompleksu znajdą się także miejsca parkingowe, w tym dedykowane osobom z niepełnosprawnościami.

Projekt zakłada również stworzenie przyjaznej przestrzeni publicznej, z ciągami pieszymi i jezdnymi, placem zabaw dla dzieci, strefą rekreacyjną dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, wiatą rowerową oraz miejscem na paczkomat. Kolorystyka budynków będzie utrzymana w stonowanych barwach – bieli, grafitu i szarości, a na jednej z elewacji planowane jest umieszczenie dekoracyjnego muralu nawiązującego do historii Gliwic.

W trosce o środowisko naturalne, projektanci zobowiązani są do maksymalnego zachowania istniejącej zieleni, a budynki mają być energooszczędne i wyposażone w instalacje fotowoltaiczne.

Kolejne kroki i finansowanie

Projektanci mają czas na zgłaszanie swoich propozycji do 25 lutego 2025 roku do godziny 9:00. Wybrany wykonawca będzie miał 10 miesięcy na przygotowanie kompleksowej dokumentacji. Przetarg na prace budowlane zostanie ogłoszony po uzyskaniu dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Nad realizacją inwestycji będzie czuwał ZBM II TBS, a Gliwice zabezpieczyły na ten cel 60 mln zł w Wieloletniej Prognozie Finansowej, w tym 330 tys. zł w 2025 roku.

Fot. mat. ZBM II TBS