Klucze do nowych mieszkań przy ul. Opolskiej w Gliwicach już przekazane. Kolejne osiedlaplanach

Najemcy 16 mieszkań komunalnych przy ul. Opolskiej 20 w Gliwicach odebrali klucze do swoich nowych lokali. Czterokondygnacyjny budynek z muralem inspirowanym Radiostacją Gliwicką to kolejna zakończona inwestycja realizowana w ramach programu budowy ponad tysiąca mieszkań na wynajem. W mieście trwają już prace nad następnymi budynkami.

Nowi mieszkańcy mogą wprowadzić się do mieszkań o powierzchni od około 37 do 67 mkw.
W budynku przygotowano kawalerki oraz lokale dwu- i trzypokojowe. Każde mieszkanie
ma balkon lub taras.

Obiekt powstał na ostatniej niezabudowanej działce w tej części ul. Opolskiej, uzupełniając istniejącą zabudowę kamienic i sąsiedztwo przychodni. Wyróżnia go mural nawiązujący
do jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta – Radiostacji Gliwickiej.

O mieszkania ubiegało się ponad 200 osób, co pokazuje zainteresowanie lokalami komunalnymi w tej części Gliwic.

Ogrzewanie podłogowe, winda i miejsca parkingowe

Budynek przy ul. Opolskiej 20 zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Lokale wyposażono w ogrzewanie podłogowe, a ciepło dostarcza miejska ciepłownia. Winda obsługuje wszystkie kondygnacje, łącznie z garażem podziemnym.

Na parterze przewidziano miejsce do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych.
Do dyspozycji lokatorów jest 21 miejsc postojowych – 12 w garażu podziemnym i dziewięć
na parkingu zewnętrznym. Po jednym miejscu w każdej z tych lokalizacji przeznaczono dla osób z niepełnosprawnościami.

Zastosowano również rozwiązania ekologiczne. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która wytwarza energię elektryczną ze słońca. Pod budynkiem znajduje się zbiornik retencyjny służący do gromadzenia i zagospodarowania wody opadowej.

Atutem lokalizacji jest także dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się biblioteki i tereny zielone, a bliskość Centrum Przesiadkowego oraz dworca kolejowego ułatwia dojazdy do pracy, szkół i uczelni.

Ponad 9 mln zł kosztowała inwestycja

Za realizację budynku odpowiadał ZBM II TBS. Całkowity koszt inwestycji wyniósł około 9,15 mln zł.

Większość tej kwoty, czyli około 7,32 mln zł, stanowiło dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa. Pozostałe około 1,83 mln zł pochodziło z budżetu miasta.

Oddanie mieszkań przy ul. Opolskiej to kolejny etap miejskiego programu, którego celem jest zwiększenie dostępności lokali na wynajem.

Kolejne mieszkania powstają przy Dworskiej i Wiertniczej

Opolska 20 nie jest jedynym adresem, pod którym realizowane są miejskie inwestycje mieszkaniowe. Wcześniej oddano 22 lokale komunalne przy ul. Dolnej 27. Obecnie najbardziej zaawansowane prace prowadzone są przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej.

W czterech budynkach powstają tam łącznie 112 mieszkań. Z tej liczby 46 lokali będzie przeznaczonych na wynajem w formule quasi-komunalnej, a 66 zostanie zrealizowanych
w systemie TBS. Zakończenie inwestycji zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.

W kolejnych latach Gliwice planują również realizację większych osiedli mieszkaniowych.

Duże osiedla w planach miasta

Przy ul. Piaskowej przewidziano budowę 118 mieszkań komunalnych oraz domu sąsiedzkiego.
Z kolei w rejonie ulic Kujawskiej i Pszczyńskiej ma powstać największe z planowanych osiedli – obejmujące 487 mieszkań w 23 budynkach.

Kolejne 307 mieszkań TBS zaplanowano w rejonie ulic św. Wojciecha i Myśliwskiej.

Podstawą projektów tych trzech osiedli są koncepcje wyłonione w konkursach architektonicznych zorganizowanych we współpracy miasta ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich. Założenia obejmują m.in. odpowiednią ilość zieleni, przestrzenie wspólne, funkcjonalne układy mieszkań oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii.

Przygotowywane są następne inwestycje

Miejskie plany mieszkaniowe obejmują również mniejsze przedsięwzięcia. Przy ul. Toszeckiej przygotowywany jest budynek z 39 mieszkaniami TBS. W rejonie ulic Miłej i Wierzbowej planowana jest natomiast zabudowa z co najmniej 28 lokalami komunalnymi.

Zmiany obejmą także nieruchomość przy ul. Anny Jagiellonki 8. Projekt zakłada modernizację istniejącego budynku oraz budowę dziewięciu nowych mieszkań.

Przekazanie kluczy lokatorom przy ul. Opolskiej 20 oznacza zakończenie kolejnego etapu programu mieszkaniowego w Gliwicach. W przygotowaniu i realizacji pozostają następne inwestycje, które mają zwiększyć zasób mieszkań dostępnych na wynajem w różnych częściach miasta.

Zdjęcie: UM Gliwice