Nowe mieszkania w Gliwicach: Dwie firmy walczą o projekt przy ul. Piaskowej

Gliwicki ZBM II TBS ogłosił wyniki przetargu na opracowanie dokumentacji projektowej dla nowego kompleksu mieszkalnego przy ul. Piaskowej. Do konkursu zgłosiły się dwie firmy: katowicka JASPA ARCHITEKCI Sp. z o.o. oraz warszawska WIERZBOWSKI ARCHITEKCI Sp. z o.o. Ich oferty znacznie przekraczają jednak budżet zaplanowany przez miasto.

Konkurs z niespodzianką
ZBM II TBS, pełniący rolę menedżera projektu, przeznaczył na dokumentację projektową 307,5 tys. zł. Tymczasem JASPA ARCHITEKCI zaproponowała kwotę 661 740 zł, a WIERZBOWSKI ARCHITEKCI – aż 1 108 092,20 zł. Tak duża rozbieżność między ofertami a budżetem miasta może wpłynąć na dalszy przebieg przetargu, którego rozstrzygnięcie planowane jest na koniec marca.

Zwycięzca przetargu będzie miał 10 miesięcy na przygotowanie szczegółowej dokumentacji projektowej, która posłuży do ogłoszenia kolejnego przetargu – tym razem na prace budowlane. Realizacja inwestycji uzależniona jest od pozyskania dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, nowe osiedle przy ul. Piaskowej powstanie około 2029 roku.

Nowoczesne osiedle z duszą
Głównym celem projektu Piaskowa jest stworzenie przyjaznej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, która harmonijnie wpisze się w krajobraz dzielnicy Łabędy i okoliczną zieleń. Sercem osiedla będą wielorodzinne budynki mieszkalne oferujące co najmniej 120 mieszkań – od kawalerek po apartamenty trzypokojowe. Każdy z bloków zostanie wyposażony w podziemne garaże, a na terenie kompleksu znajdą się także miejsca parkingowe, w tym dedykowane osobom z niepełnosprawnościami.

Projekt zakłada również stworzenie przyjaznej przestrzeni publicznej. W planach są ciągi piesze i jezdne, plac zabaw dla dzieci, strefa rekreacyjna dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, wiata rowerowa oraz miejsce na paczkomat. Cały kompleks będzie odpowiednio oświetlony, a kolorystyka budynków utrzymana w stonowanych barwach: bieli, grafitu i szarości. Na jednej z elewacji planowany jest dekoracyjny mural nawiązujący do historii Gliwic, który stanie się wizytówką osiedla.

Ekologia i szacunek dla przyrody
Inwestycja przy ul. Piaskowej ma być przyjazna nie tylko dla mieszkańców, ale także dla środowiska. Budynki będą energooszczędne i wyposażone w instalacje fotowoltaiczne. W projekcie uwzględniono również zachowanie istniejącej zieleni – drzewa rosnące w sąsiedztwie przyszłego kompleksu mają zostać zachowane w maksymalnie możliwym stopniu.

Nowe osiedle ma stać się przykładem nowoczesnego, zrównoważonego budownictwa, które łączy funkcjonalność z dbałością o estetykę i środowisko. Mieszkańcy Gliwic z niecierpliwością czekają na realizację tego projektu, który ma szansę stać się nowym punktem na mapie miasta.

Fot. mat. ZBM II TBS