Ruszają konkursy architektoniczne na nowe miejskie osiedla

Gliwice wchodzą w decydującą fazę planu budowy 1000 mieszkań na wynajem. 21 maja śląski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich (SARP Katowice) ogłosił dwa prestiżowe konkursy architektoniczne, które mają wyłonić projekty dwóch dużych osiedli mieszkaniowych – przy ulicach Pszczyńskiej/Kujawskiej oraz św. Wojciecha/Myśliwskiej. Łącznie powstać ma tam prawie 800 mieszkań.

To pierwsza tak ścisła współpraca miasta z SARP-em, której celem jest nie tylko zwiększenie dostępności mieszkań, ale też nadanie im wysokiej jakości architektonicznej i urbanistycznej. Zwycięskie projekty nie tylko zdobędą nagrody pieniężne, ale przede wszystkim – mają szansę na realizację i trwały wpływ na krajobraz Gliwic.

Dwa konkursy – jeden cel: funkcjonalna i estetyczna przestrzeń dla mieszkańców

Pierwszy konkurs obejmuje teren przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej. Zadaniem architektów jest zaprojektowanie nowoczesnego, komfortowego osiedla wielorodzinnego, liczącego minimum 306 mieszkań, z pełną infrastrukturą i podziemnymi garażami. Łączna pula nagród to 100 tys. zł, z czego 50 tys. otrzyma autor najlepszego projektu. Maksymalny budżet realizacyjny tej inwestycji to ponad 100 mln zł, a wartość potencjalnego zlecenia projektowego sięga 3 mln zł.

Drugi konkurs, obejmujący rejon ulic Pszczyńskiej i Kujawskiej, dotyczy jeszcze większego osiedla – z co najmniej 470 mieszkaniami, usługami, zagospodarowaniem terenu i całą potrzebną infrastrukturą. Tutaj nagroda główna to 70 tys. zł, a planowany budżet inwestycji wynosi niemal 160 mln zł. Projektant może liczyć na kontrakt warty nawet 5,5 mln zł.

Jakość ponad wszystko

Oba konkursy mają charakter realizacyjny i jednoetapowy – oznacza to, że nagrodzone koncepcje nie trafią do architektonicznej „szuflady”, ale zostaną rozwijane i wcielone w życie. Projekty zostaną ocenione anonimowo przez sąd konkursowy złożony z ekspertów – architektów, miejskiej urbanistki oraz przedstawicieli miejskiego inwestora, czyli ZBM II TBS.

– Szukamy rozwiązań, które będą nie tylko estetyczne, ale też funkcjonalne i trwałe – podkreślają organizatorzy. – Zależy nam na projektach przemyślanych, zgodnych z ideą zrównoważonego rozwoju i realnie odpowiadających na potrzeby mieszkańców.

Gliwice budują z myślą o ludziach

To wszystko wpisuje się w szeroko zakrojony program mieszkaniowy zapowiedziany przez prezydentkę miasta, Katarzynę Kuczyńską-Budkę. Budowa 1000 mieszkań na wynajem to odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkańców oraz próba przeciwdziałania kryzysowi mieszkaniowemu.

– Mieszkanie to nie luksus, to prawo – mówi prezydentka. – Dlatego konsekwentnie realizujemy plan zwiększenia miejskich zasobów mieszkaniowych. Konkursy ogłoszone wspólnie z SARP to pierwszy, ale bardzo konkretny krok w stronę spełnienia tych obietnic.

W sumie miasto wskazało osiem lokalizacji pod budowę nowych mieszkań – m.in. w Łabędach, Szobiszowicach, Ligocie Zabrskiej i dzielnicy Obrońców Pokoju. Inwestycje mają powstawać etapami, z poszanowaniem lokalnego charakteru i potrzeb społecznych.

Kiedy poznamy wyniki?

Projekty konkursowe można zgłaszać do 30 lipca 2025 roku. Ogłoszenie wyników planowane jest na 18 sierpnia. Szczegóły, regulaminy i formularze zgłoszeniowe dostępne są na stronie internetowej SARP Katowice.

Kolaż: fot. ZBM II TBS, M. Buksa/UM w Gliwicach